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営業時間9:30~18:00定休日毎週水曜日、第二土曜日・日曜日、第四日曜日

わかる
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屋根や外壁の劣化具合、雨漏りの形跡などを調査し、欠陥や不具合のある箇所をご報告いたします。

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シロアリ被害・床下確認をご希望の方には別途無料診断を行います。

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不具合を起こす可能性がある箇所に関して、メンテナンスや修繕が必要になる時期の目安と各修繕工事の内容や効果などをご説明いたします。

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修繕箇所以外に別途リフォームを行いたい場合は、調査した内容を踏まえて目安の金額を算出します。ご希望予算の範囲内で可能なリフォームのご提案もいたします。

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✓外壁

外壁のひび割れ、仕上材の欠損・腐食・カビなどの劣化状態、防水シートやシーリング材の破断、設備器具の周辺の防水状況などを調べます。

✓屋根

屋根材の割れや欠損、剥がれ、ずれ、腐食、仕上材の色褪せ、保護層のせり上がりや破風の塗装落ち、水切りなどの金属部の錆や腐食を調べます。

✓小屋裏
(場合によっては確認させて頂きます)

漏水跡や異常な湿気、虫食い跡などを調べます。部材のひび割れや欠損・剥がれ、鉄骨材の劣化や腐食、配線の状況、屋根裏の断熱材の有無や設置状況などの確認も行います。

✓基礎

基礎のひび割れや傾き、仕上材の剥離や欠損、コンクリートの欠損、基礎表面のカビや変色、鉄筋の露出、蟻道などを調べます。

✓床下(別途診断可能)

部材の割れや腐朽、虫食い跡や蟻道、水染みの跡や湿り気、金物の緩み・錆、防湿措置の有無、木屑の堆積、断熱材の脱落などを調べます。

✓室内

壁や床、天井、階段などの剥がれや割れ、腐食、きしみ、傾斜、サッシや建具、収納の建付けや欠損、腐食、戸当りの位置などを調べます。

※診断時に確認できない箇所は対象外となります。

※診断時の現状のままで確認できる範囲が対象となります。

※診断は目視可能の範囲で非破壊による検査となります。

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既存住宅状況調査技術者資格を持つ建築士による調査

 

豊富な実績とノウハウを持った調査員が、国の定めたガイドラインに沿って質の高い診断・検査を行います。

 

緑都開発の建築士は、国土交通省策定「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に準拠した講習を受けております。安心してご依頼ください。

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調査結果を報告書にてお渡しし、担当の調査員が口頭でもお客様目線で分かり易くご説明いたします。

工務課入口
緑都開発株式会社
〒751-0806 山口県下関市一の宮町2-17-2
宅地建物取引業免許山口県知事(9)第2128号
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建築士事務所登録二級建築士事務所 山口県知事登録(A)第4204号